Общая информация

Строящийся спортивно - оздоровительный и культурный центр Теннис-Палас расположен в жилом районе по ул. Александра Логунова в г. Тюмень.
С архитектурной точки зрения проект является уникальным и исключительным строением для города Тюмени. За основу образа здания комплекса взяты теннисные ракетки, расположенные одна над другой и повернутые по вертикальной оси. Этот прием позволяет создать динамичный характер фасадов. В отделке использованы витражные системы и металлические кассеты.
Комплекс представляет собой 9-ти этажный объем, первый уровень которого занимает зона загрузки и открытая механизированная автопарковка на 214 машиномест, размещенная под стилобатом.
Вход в комплекс осуществляется как с уровня автопарковки, так и с пешеходного стилобата, подъем на который организован по лестницам и пандусам, оборудованным с учетом доступности маломобильных групп населения.
Первые два этажа занимают торговые помещения; 3-й и 4-й этажи - развлекательная часть: кинотеатр, каток, фудкорт, фитнес-центр; 5-й-8-й-9-й этажи - теннисный центр, жилые помещения гостиничного типа, офисы, инженерный центр и зимний сад на 7,8 этажах.

В основе конструктивного решения лежит монолитный железобетонный каркас с монолитным перекрытием. Шаг колон 9х9 метров. Перекрытие теннисного зала выполнено металлическими фермами длинной 43 м. Кровля - плоская, эксплуатируемая, с внутренним водостоком.
Расположение и окружение

Участок строительства расположен в Ленинском административном округе г.Тюмени, в общественном центре IV, V, VI микрорайонов по ул. Александра Логунова и граничит:

• с юго - восточной стороны - ведется строительство торгово-развлекательного комплекса
  с подземной автостоянкой;
• с юго-запада - проезжая часть ул. Логунова и территория общеобразовательных школ №№ 64 и 68;
• с северо-запада - ведется строительство жилого дома;
• с северо-востока - проезжая часть ул.Логунова и территория 9-ти этажной жилой застройки.

Площадь земельного участка составляет 11322,2 кв.м.

Функциональным назначением (спортивно-оздоровительный и культурный центр) строящегося центра предусмотрено наличие:

• теннисных кортов;
• спортивных залов;
• фитнес-центра;
• досуговых и развлекательных помещений;
• гостиницы;
• предприятий общественного питания (ресторана, бара, пунктов быстрого питания);
• выставочных помещений;
• концертно-зрелищного зала;
• кинотеатра;
• магазина спортивных товаров;
• офисных помещений;
• административных и вспомогательных помещений.

Состав комплекса и основные характеристики

Общая площадь 48 тыс. кв.м

Теннисный центр с четырьмя кортами на 520 зрителей;

Магазины, общая площадь 72 311 кв.м (70% из них торговые площади);

Конференц-залы с видео функцией на 650 мест;

Фитнес-центр и SPA:
Фитнес-центр общей площадью 622 кв.м (40% из них подсобные помещения и коридоры),
SPA общей площадью 609 кв.м (40% подсобные помещения и коридоры),

Фудкорт и бары:
Фудкорт - 288 посадочных мест, 6 различных кухонь. Ресторан - 48 посадочных мест.
Зал 453 кв.м и поэтажные бары (из них 50% рабочая площадь -236 кв.м);

Администрация и офисы:
Рабочая S администрации и офисов 4 764 кв.м.

Сроки строительства

2010-2012 г.г.

Планируемая стоимость строительства 9-этажного спортивно-оздоровительного и культурного центра Теннис-Палас 1 650 500 тыс. рублей

Предложение для соинвесторов:
Первоначально на продажу предполагается выставить помещения, расположенные на 1,2, и 3-м этажах.

Помещения теннисного корта не предназначены для продажи.
Стоимость 1 кв.м. площади определяется в каждом конкретном случае индивидуально.